Data fonte: 2026-02-22
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Renovação energética
MaPrimeRénov’ : as modalidades do dispositivo vão em breve evoluir Publicado em 23 de fevereiro de 2026 - Atualização em 24 de abril de 2026 - Serviço Público / Direção da informação legal e administrativa (Primeiro-ministro)
A partir de 1 de setembro, o apoio concedido através do MaPrimeRénov’ para uma renovação de grande escala de uma habitação não poderá mais ser atribuído em certos casos. O Serviço Público apresenta as diferentes condições a serem respeitadas para poder beneficiar do apoio para a renovação energética da sua habitação.
Imagem 1 Créditos: artursfoto - stock.adobe.com
MaPrimeRénov' é um apoio do Estado dividido em 2 percursos principais:
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MaPrimeRénov' Percurso por gesto, se você deseja realizar uma ou mais obras de isolamento, ventilação, aquecimento, etc.;
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MaPrimeRénov' Percurso acompanhado, se você tem em projeto obras de renovação de grande escala.
Esses dispositivos são acessíveis aos proprietários, que habitam a habitação em questão ou que a oferecem para locação.
Existe um terceiro percurso MaPrimeRénov’, destinado às copropriedades, para a renovação das partes comuns, bem como para os trabalhos de interesse coletivo em partes privativas.
A partir de 1 de setembro de 2026, o apoio MaPrimeRénov’ para uma renovação de grande escala não poderá mais ser atribuído se um aquecimento a gás for mantido após as obras. Esta evolução do dispositivo MaPrimeRénov’, que diz respeito às obras de renovação realizadas em casas individuais, faz parte do plano de eletrificação do Governo.
Neste documento, é especificado que esta medida permitirá "priorizar os projetos mais virtuosos para sair das energias fósseis"; é ainda indicado que isso "visa evitar financiar renovações que perpetuem a dependência das famílias ao gás, e, portanto, as expõe às variações futuras dos preços do gás".
Atualmente, já é impossível beneficiar do dispositivo MaPrimeRénov’ Renovação de grande escala se o seu projeto de obras prevê a instalação de um aquecimento que funcione majoritariamente com energias fósseis. Além disso, o apoio não pode ser atribuído se você mantiver um aquecimento que funcione a gasóleo ou carvão.
Quais são as modalidades de MaPrimeRénov' Renovação de grande escala em 2026?
Para beneficiar de MaPrimeRénov’ Renovação de grande escala, a sua habitação deve:
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estar situada em França metropolitana (este dispositivo não está acessível em ultramar);
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estar classificada como E, F ou G no diagnóstico de desempenho energético (DPE), antes das obras (ou seja, ser considerada uma "peneira térmica");
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ter sido construída há pelo menos 15 anos;
No âmbito do MaPrimeRénov’ Renovação de grande escala, o seu projeto de obras deve permitir um ganho de pelo menos 2 classes no DPE (por exemplo, passar de F para D).
Você deve realizar um conjunto de obras de renovação energética na sua habitação entre os 6 itens de obra seguintes:
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isolamento térmico das paredes;
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isolamento térmico dos pavimentos inferiores;
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isolamento térmico do telhado;
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isolamento térmico das janelas exteriores;
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produção de aquecimento ou de água quente sanitária.
O seu projeto de obras deve incluir pelo menos 2 ações de isolamento térmico (telhado, janela/madeira, solos ou paredes).
Como obter o apoio financeiro MaPrimeRénov' Renovação de grande escala?
Para as renovações energéticas de grande escala, uma reunião personalizada com um conselheiro France Rénov’ é obrigatória antes do envio de um pedido de apoio.
A reunião com um conselheiro France Rénov’ deve ser a ocasião:
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de fazer um ponto sobre a sua situação;
-
de discutir as obras possíveis;
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de conhecer as diferentes ajudas financeiras disponíveis;
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de ser orientado para diferentes atores do setor da habitação presentes perto de si (um acompanhante Rénov’, artesãos RGE, etc.).
Em seguida, para obter o apoio financeiro de MaPrimeRénov’, você deve enviar o seu pedido com a ajuda do seu acompanhante Rénov’ no site monprojet.anah.gouv.fr com os documentos obrigatórios (você deve indicar o seu estado civil, a data de nascimento dos membros do seu agregado familiar, o seu endereço de e-mail, o nome do seu acompanhante Rénov’, o montante das outras ajudas e subsídios recebidos para estas obras, transmitir o orçamento do profissional RGE que você escolheu, etc.).
É recomendado não realizar as suas obras antes de obter a aprovação da Agência Nacional da Habitação para um financiamento das suas obras através do MaPrimeRénov’.
Quando as obras estiverem concluídas, você deve enviar a sua fatura no seu espaço online MaPrimeRénov’ e solicitar o pagamento da ajuda.
A subvenção é paga de uma só vez por transferência bancária.
O montante da ajuda é calculado em proporção a um nível de despesa elegível. Este montante depende, entre outros, do seu nível de rendimentos e do ganho de classe no diagnóstico de desempenho energético que as obras permitem.
Você pode encontrar os diferentes níveis de ajuda possíveis na nossa ficha prática dedicada ao MaPrimeRénov’.
Quais são as modalidades de MaPrimeRénov' Percurso por gesto em 2026?
Para beneficiar de MaPrimeRénov' Percurso por gesto, a sua habitação deve ser:
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construída há pelo menos 15 anos (esta duração é reduzida para 2 anos em ultramar);
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e ocupada como residência principal por pelo menos 8 meses por ano.
MaPrimeRénov’ Percurso por gesto permite financiar certas obras de isolamento térmico ou a instalação de um sistema de aquecimento ou de água quente sanitária descarbonizado. Você também pode beneficiar de ajuda financeira para obras de ventilação, mas desde que também realize obras de isolamento térmico.
O isolamento das paredes em fachada ou em pavilhão, bem como a instalação de caldeiras de biomassa com alimentação manual ou automática, não fazem mais parte dos trabalhos elegíveis para MaPrimeRénov' Percurso por gesto.
A título excecional, você pode beneficiar de MaPrimeRénov’ Percurso por gesto para uma habitação com menos de 15 anos se instalar um novo equipamento de aquecimento e/ou de produção de água quente sanitária em substituição de uma caldeira a gasóleo. Para beneficiar desta derrogação, você deve solicitar simultaneamente a ajuda "desmontagem de tanque de gasóleo".
Como obter o apoio financeiro MaPrimeRénov' Percurso por gesto?
Para obter a ajuda, você deve:
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escolher um profissional RGE (reconhecido como garantidor ambiental), após ter contactado vários para comparar os seus orçamentos;
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enviar o seu pedido no site maprimerenov.gouv.fr com os documentos obrigatórios (você deve indicar o seu estado civil, a data de nascimento dos membros do seu agregado familiar, o seu endereço de e-mail, o montante das outras ajudas e subsídios recebidos para estas obras, transmitir o orçamento do profissional RGE que você escolheu, etc.).
Uma vez que tenha obtido a aprovação da Agência Nacional da Habitação (Anah) para o financiamento das suas obras através do MaPrimeRénov’, você pode realizar as obras previstas com o profissional selecionado.
Quando as obras estiverem concluídas, você deve enviar a sua fatura no seu espaço online MaPrimeRénov’ e solicitar o pagamento da ajuda.
A subvenção é paga de uma só vez por transferência bancária.
O montante da ajuda varia de acordo com os seus rendimentos e as obras realizadas. Está, além disso, sujeito a um teto de despesa elegível.
Você pode encontrar esses diferentes montantes na nossa ficha prática dedicada ao MaPrimeRénov’.
Você pode usar o simulador de Minhas Ajuda Réno para estimar o montante da subvenção MaPrimeRénov’ que você poderá obter.
Ver também
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MaPrimeRénov’ (MPR) Serviço Público
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MaPrimeRénov’ Copropriedade Serviço Público
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Plano de eletrificação: para uma energia mais barata, mais soberana e mais sustentável Ministério responsável pelo ambiente
Agenda
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Fonte: Serviço-Público / CAF